건물 내 누수가 발생하면 빠르게 원인을 파악하고 조치를 취하는 것이 중요합니다. 아래의 자가진단 방법을 따라가며 누수 여부를 확인해 보세요.
시각적 확인
벽, 천장, 바닥의 변화 확인
● 벽지나 페인트가 들뜨거나 부풀어 오른 곳이 있는지 점검
● 곰팡이, 변색, 탈락(페인트 벗겨짐) 현상이 있는지 확인
● 벽과 천장에서 물이 흐른 자국이 있는지 살펴보기
● 바닥에 원인 불명의 물웅덩이나 습기가 있는지 확인
● 장판이 들뜨거나 바닥이 울퉁불퉁해진 경우 누수 가능성 의심
욕실 및 배관 주변 점검
● 욕실 타일 틈에서 물이 스며 나오는지 확인
● 변기 바닥 주변에 물이 고여 있는지 점검
● 세면대 및 싱크대 하부 배관에서 물이 떨어지는지 확인
● 배관 연결부(나사, 접합부)에서 물방울이 맺히거나 흐르는지 확인
수도 계량기 점검
● 모든 수도 사용을 중단한 후, 수도 계량기의 숫자가 움직이는지 확인
● 움직이면 내부 배관에서 누수가 발생했을 가능성 높음
● 계량기 내부에 물이 맺히거나 고여 있는 경우도 의심해 볼 필요 있음(건식계량기 해당)
물을 이용한 테스트
비누 거품 테스트
● 배관 연결부에 비누 거품을 바르고 공기 방울이 생기는지 확인 공기 방울 발생 시 해당 부위에서 물이 새어 나오는 것일 가능성 높음
색소 테스트
● 변기 물탱크에 색소(물감, 커피 등)를 넣고 기다린 후 변기 내부나 외부로 색이 새어 나오면 누수 가능성
● 변기 내부 부속품(고무 패킹, 플로트 밸브)이 마모되어 누수가 발생하는 경우가 많음
배수구 물 흐름 테스트
● 욕실, 싱크대 배수구에 일정량의 물을 부은 후 배수 속도를 확인 배수가 늦거나 물이 역류한다면 배관 막힘이나 누수가 원인일 가능성 있음
청각을 이용한 확인
소리 감지
● 밤처럼 조용한 시간에 벽이나 바닥에서 '졸졸' 흐르는 물소리가 나는지 확인
● 수도꼭지를 모두 잠근 상태에서도 지속적으로 물 흐르는 소리가 나면 누수 가능성 높음
배관 두드리기 테스트
● 의심되는 벽이나 바닥을 두드렸을 때 특정 부분이 다른 곳보다 ‘텅텅’ 소리가 나면 내부 공간에 물이 찼을 가능성 있음
● 배관 주변에서 ‘쉭쉭’ 하는 공기 새는 소리가 들리면 배관 손상 가능성 의심
특정 공간별 누수 진단
| 공간 | 확인 방법 |
| 욕실 | 변기 색소 테스트, 배관 주변 물기 확인, 타일 틈새 및 배수구 확인 |
| 주방 | 싱크대 배관 및 하부 수납장 내부 점검, 싱크대 아래 물방울 맺힘 여부 확인 |
| 보일러실 | 보일러 주변 물 고임 확인, 보일러 누수점검 에러코드가 뜨는지 확인 |
| 옥상/베란다 | 배수구 막힘 여부 확인, 방수층 균열 점검, 벽면 및 바닥 습기 확인 |
| 거실/방 | 바닥 장판 들뜸 여부, 벽지 변색 및 곰팡이 발생 여부 확인 |
| 외부 수도 | 외부 수도꼭지나 연결 배관에서 물이 새는지 점검 |
조치 및 전문가 상담
간단한 문제 해결
● 변기 내부 부속품(플로트 밸브, 고무 패킹) 교체
● 실리콘 균열 부위 보수(방수 실리콘 사용)
● 싱크대 및 세면대 배관 연결부 조임 강화
전문가 상담이 필요한 경우는 아래와 같습니다.
● 수도 계량기가 수도 사용 중지 후에도 계속 움직이는 경우
● 벽 내부나 바닥에서 지속적인 물 흐르는 소리가 들리는 경우
● 바닥이나 천장에서 원인을 알 수 없는 물이 스며 나오는 경우
● 보일러 압력 저하가 지속되거나 물이 새는 경우
● 방수층이 손상된 옥상, 베란다에서 물이 스며들어오는 경우
위 방법을 통해 누수 여부를 빠르게 진단하고, 조기에 조치를 취하면 더 큰 피해를 예방할 수 있습니다.
누수가 의심된다면 신속히 점검하고, 필요시 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다.